Описание
ул. Чарушинская, д. 22, корп. 1, стр. 1
Студия 22,3 м², 6-й этаж, Жилая площадь: 16 м², застекленная лоджия, этаж 6/25. МО Полюстрово, Один собственник Правоустанавливающий документ ДДУ от 2020 г. с ипотекой Сбербанка. Право собственности с 2021 г. Квартира продается с торгов: открытый аукцион на повышение, шаг 10% размер задатка — 10% Заявки принимаются до 03.11.2026. Оплата только за счет собственных средств. Возможна ипотека от Сбербанка. Ипотеки других банков, а также субсидии, сертификаты, мат. капитал и т.д., для оплаты не принимаются.
1. Главный плюс лота
Простая по документам сделка с хорошим дисконтом: квартира в ипотеке (защиты «единственного жилья» нет), должница сама инициировала банкротство и не сопротивляется, нет супруга и детей, нет арестов. Начальная цена примерно на 38% ниже цен студий в этом же доме.
2. Главный фактор задержки
В квартире зарегистрирована сама должница, другого жилья у неё нет. Освобождение и снятие с учёта может потребовать времени, а при отказе — суда. На переход права собственности это не влияет. Других рисков нет.
кадастровый номер: 78:11:0005606:12054, Этаж 12/16 Один собственник, ремонт не требуется.
В залоге у ПАО "Сбербанк России".
